12 Rue Laffargue, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Laffargue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 1 local - 23 parkings - 930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 518 mètres
- - Collège Paul Dangla à 508 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 335 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 453 mètres
Ventes au 12 Rue Laffargue
Les 11 ventes au 12 Rue Laffargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laffargue dans son marché local
Prix du 12 Rue Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Laffargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue Laffargue se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laffargue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laffargue se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Laffargue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laffargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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