2 Rue Jules Massenet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tapie Rodrigues.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Martin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 637 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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