374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €

de 932 € à 1 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°338 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boillot à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- Ecole maternelle Marie Sentini à 156 mètres
- Ecole élémentaire Elisée Reclus à 147 mètres

Ventes au 374 Rue Jean Laffore

Les 3 ventes au 374 Rue Jean Laffore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

74 500 €(1 064 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen

15 décembre 2023

75 000 €(1 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.41 m²

374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen

8 juin 2022

99 000 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.92 m²

374 Rue Jean Laffore, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 374 Rue Jean Laffore dans son marché local

Prix du 374 Rue Jean Laffore par rapport à la voie

Sur Rue Jean Laffore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 374 Rue Jean Laffore se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Rue Jean Laffore par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Rue Jean Laffore se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Agen et 26.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 47000 Agen(1,640 €)

Impasse Jean Mermoz, 47000 Agen(1,998 €)

Rue de Mamène, 47000 Agen(1,075 €)

Impasse Loisel, 47000 Agen(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 374 Rue Jean Laffore

Les biens actuellement en vente autour du 374 Rue Jean Laffore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.