9 bis Rue Hoche, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 500 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Hoche, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°12 et de 2.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue Hoche, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 542 mètres
- Collège Paul Dangla à 318 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 291 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 120 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 bis Rue Hoche se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Hoche par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Hoche se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 47000 Agen(2,060 €)

Rue de Sembel, 47000 Agen(2,243 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(2,226 €)

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.