21 Rue Hoche, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 588 € à 2 891 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Hoche, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°22 et de 12.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Hoche, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 515 mètres
- Collège Paul Dangla à 287 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 358 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 52 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 57 mètres

Ventes au 21 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 21 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

527 550 €(2 777 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

21 Rue Hoche, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Agen et 53.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 47000 Agen(1,833 €)

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,920 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,931 €)

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.