18 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacour à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 337 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 18 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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