40 Rue Grenouilla, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 488 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Grenouilla, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°38 et de 0.85 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Grenouilla, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre gallo-romain à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 158 mètres
- Agen à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 432 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 413 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 250 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 380 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bara à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Grenouilla

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grenouilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Grenouilla dans son marché local

Prix du 40 Rue Grenouilla par rapport à la voie

Sur Rue Grenouilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 40 Rue Grenouilla se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Grenouilla par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Grenouilla se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 47000 Agen(1,896 €)

Rue Cajarc, 47000 Agen(1,947 €)

Rue la Fayette, 47000 Agen(1,865 €)

Rue Lafayette, 47000 Agen(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Grenouilla

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grenouilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.