35 Rue Garonne, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 640 € à 2 447 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Garonne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°37 et de 3.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue Garonne, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtels de Vaurs et d'Estrades à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Laitiers à 53 mètres
- Agen à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 477 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 277 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 401 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 374 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 292 mètres

Ventes au 35 Rue Garonne

Les 4 ventes au 35 Rue Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

75 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

35 Rue Garonne, 47000 Agen

11 avril 2022

65 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

35 Rue Garonne, 47000 Agen

12 octobre 2021

62 500 €(1 210 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•51.65 m²

35 Rue Garonne, 47000 Agen

12 octobre 2021

80 000 €(1 155 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•69.25 m²

35 Rue Garonne, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Garonne dans son marché local

Prix du 35 Rue Garonne par rapport à la voie

Sur Rue Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 35 Rue Garonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Garonne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Garonne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 47000 Agen(2,154 €)

Rue Molière, 47000 Agen(1,909 €)

Rue Richard Coeur de Lion, 47000 Agen(1,871 €)

Rue Moncorny, 47000 Agen(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Garonne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.