98 Rue du Pré Bertin, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 578 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue du Pré Bertin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°99 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 98 Rue du Pré Bertin, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barleté à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ducos du Hauron à 654 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1431 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 446 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du Pré Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Pré Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue du Pré Bertin dans son marché local

Prix du 98 Rue du Pré Bertin par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 98 Rue du Pré Bertin se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du Pré Bertin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Pré Bertin se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 47000 Agen(1,956 €)

Impasse Jean Labrunie, 47000 Agen(2,174 €)

Impasse Cerise, 47000 Agen(1,760 €)

Residence Jean Giono, 47000 Agen(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue du Pré Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Pré Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.