12 Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 204 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier dit hôtel de Sevin à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamennais à 120 mètres
- Agen à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 687 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 258 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 411 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 584 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Gonelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Gonelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 3 Gonelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des 3 Gonelles par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Gonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue des 3 Gonelles se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 3 Gonelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Gonelles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 47000 Agen(1,786 €)

Rue Auguste Gue, 47000 Agen(1,964 €)

Place Carnot, 47000 Agen(1,589 €)

Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 3 Gonelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 3 Gonelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.