32 Rue de Bézis, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 042 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Bézis, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue de Bézis, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourteras à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- Ecole maternelle Marie Sentini à 175 mètres
- Ecole élémentaire Elisée Reclus à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bézis

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bézis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bézis dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bézis par rapport à la voie

Sur Rue de Bézis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue de Bézis se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bézis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bézis se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Agen et -11.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Paul de Riquet, 47000 Agen(1,532 €)

Impasse de Bézis, 47000 Agen(1,376 €)

Rue Marcel Verdier, 47000 Agen(1,877 €)

Impasse André de Bellecombe, 47000 Agen(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bézis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bézis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.