3 Rue de Bézis, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 039 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bézis, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue de Bézis, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourteras à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1148 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Ecole maternelle Marie Sentini à 218 mètres
- Ecole élémentaire Elisée Reclus à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bézis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bézis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bézis dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bézis par rapport à la voie

Sur Rue de Bézis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue de Bézis se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bézis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bézis se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Agen et -6.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Paul de Riquet, 47000 Agen(1,532 €)

Impasse de Bézis, 47000 Agen(1,376 €)

Rue Marcel Verdier, 47000 Agen(1,877 €)

Impasse André de Bellecombe, 47000 Agen(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bézis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bézis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.