12 Rue Chopin, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 793 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chopin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°8 et de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Chopin, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 541 mètres
- Collège Paul Dangla à 292 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 397 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 245 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 12 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Rue Chopin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chopin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chopin se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 47000 Agen(2,181 €)

Rue Maurice Ravel, 47000 Agen(1,910 €)

Rue de la Palme, 47000 Agen(1,966 €)

Impasse Darnalt, 47000 Agen(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.