9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 275 € à 1 793 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Chaudordy, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°11 et de 8.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Jean-Vergès à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 48 mètres
- Agen à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 357 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 260 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 453 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 256 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 173 mètres

Ventes au 9 Rue Chaudordy

Les 4 ventes au 9 Rue Chaudordy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

143 000 €(2 096 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.22 m²

9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

30 juin 2022

56 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

22 avril 2021

77 955 €(1 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

4 décembre 2020

32 500 €(757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.93 m²

9 Rue Chaudordy, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chaudordy dans son marché local

Prix du 9 Rue Chaudordy par rapport à la voie

Sur Rue Chaudordy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Rue Chaudordy se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chaudordy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaudordy se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Juifs, 47000 Agen(1,994 €)

Rue Gustave Bohm, 47000 Agen(2,057 €)

Rue Moncorny, 47000 Agen(1,818 €)

Rue Garonne, 47000 Agen(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chaudordy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaudordy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.