3 Rue Blaise de Monluc, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 1 110 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Blaise de Monluc, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 460 logements.

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À propos du 3 Rue Blaise de Monluc, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montanou à dominante résidentielle.
16 niveaux - 460 logements - 13621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Chollet à 189 mètres
- Ecole élémentaire Paul Chollet à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise de Monluc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise de Monluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Blaise de Monluc dans son marché local

Prix du 3 Rue Blaise de Monluc par rapport à la voie

Sur Rue Blaise de Monluc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 3 Rue Blaise de Monluc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Blaise de Monluc par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blaise de Monluc se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Agen et 26.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-jacques Rousseau, 47000 Agen(1,743 €)

Rue de l’Epernon, 47000 Agen(1,166 €)

Impasse Monplaisir, 47000 Agen(1,153 €)

Rue Jean Racine, 47000 Agen(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Blaise de Monluc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Blaise de Monluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.