9 Rue Baudin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 291 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 9 Rue Baudin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 157 mètres
- - Agen à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 982 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 737 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 888 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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