2 Place Jean-jacques Rousseau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €

de 853 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean-jacques Rousseau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 460 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place Jean-jacques Rousseau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montanou à dominante résidentielle.
16 niveaux - 460 logements - 13621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Chollet à 181 mètres
- Ecole élémentaire Paul Chollet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Place Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Place Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Place Jean-jacques Rousseau se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean-jacques Rousseau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean-jacques Rousseau se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Agen et 29.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tchekhov, 47000 Agen(1,744 €)

Rue Pierre Paul de Riquet, 47000 Agen(1,233 €)

Rue Blaise de Monluc, 47000 Agen(1,162 €)

Allée Pierre Brossolette, 47000 Agen(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.