5 Impasse des Roches Noires, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roches Noires, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Impasse des Roches Noires, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 145 mètres
- - Agen à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 626 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Roches Noires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Roches Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roches Noires dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roches Noires par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Impasse des Roches Noires se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roches Noires par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Roches Noires se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
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