45 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 407 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 45 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancienne église Saint-Hilaire à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adèle De Trenquelléon à 228 mètres
- Agen à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 920 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 222 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 312 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 830 mètres
- Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 45 Avenue de l'Ermitage se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Ermitage se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prouchet, 47000 Agen(1,711 €)

Quai Docteur et Madame Calabet, 47000 Agen(1,676 €)

La Gravère, 47000 Agen(1,882 €)

Bellile, 47000 Agen(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.