23 bis Avenue de Courpian, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 669 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue de Courpian, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 23 bis Avenue de Courpian, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre gallo-romain à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courpian à 71 mètres
- Agen à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 783 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 514 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Ponts à 925 mètres
- Ecole primaire Gaillard à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Courpian

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Courpian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue de Courpian dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue de Courpian par rapport à la voie

Sur Avenue de Courpian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 23 bis Avenue de Courpian se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue de Courpian par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Courpian se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fouyte-porc, 47000 Agen(1,930 €)

Impasse Nostradamus, 47000 Agen(1,583 €)

Place du Repos, 47000 Agen(1,514 €)

Mail du Carrousel, 47000 Agen(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de Courpian

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Courpian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.