41 Chemin de Pech Buffet, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Chemin de Pech Buffet, 46260 Varaire, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
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À propos du 41 Chemin de Pech Buffet, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Pech Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Pech Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Pech Buffet dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Pech Buffet par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 41 Chemin de Pech Buffet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Pech Buffet par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Pech Buffet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Varaire et -14.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Chemin de Pech Buffet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de Pech Buffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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