35 Rue des Tertres, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 910 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Tertres, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 4.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue des Tertres, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1841 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 948 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique à 991 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Tertres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Tertres dans son marché local

Prix du 35 Rue des Tertres par rapport à la voie

Sur Rue des Tertres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 35 Rue des Tertres se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Tertres par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Tertres se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 52.2 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,849 €)

Impasse des Tourterelles, 46220 Prayssac(1,599 €)

rue du Cami Ferrat, 46220 Prayssac(1,541 €)

Allée des Pins., 46220 Prayssac(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Tertres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Tertres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.