2 Rue des Tertres, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 300 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tertres, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Tertres, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 491 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 762 mètres
- Ecole maternelle publique à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tertres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tertres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tertres par rapport à la voie

Sur Rue des Tertres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue des Tertres se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tertres par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tertres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 0.87 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,848 €)

Impasse des Tourterelles, 46220 Prayssac(1,601 €)

rue du Cami Ferrat, 46220 Prayssac(1,540 €)

Allée des Pins., 46220 Prayssac(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tertres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tertres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.