32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 410 € à 2 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°32 bis et de 13.65 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2434 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 840 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique à 862 mètres

Ventes au 32 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 32 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

195 000 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 32 Rue des Noyers se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noyers se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 36.44 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de la penchènerie, 46220 Prayssac(2,601 €)

rue du Cami Ferrat, 46220 Prayssac(1,541 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,849 €)

Rue des Tertres, 46220 Prayssac(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.