1 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 257 € à 2 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Noyers, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 435 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 707 mètres
- Ecole maternelle publique à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique à 491 mètres

Ventes au 1 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

195 383 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

1 Rue des Noyers, 46220 Prayssac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Rue des Noyers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noyers se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -2.73 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de la penchènerie, 46220 Prayssac(2,601 €)

rue du Cami Ferrat, 46220 Prayssac(1,541 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,849 €)

Rue des Tertres, 46220 Prayssac(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.