3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 568 € à 1 896 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 bis et de 10.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3096 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 739 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 879 mètres
- Ecole maternelle publique à 713 mètres
- Ecole élémentaire publique à 700 mètres

Ventes au 3 Impasse du Trioulou

Les 2 ventes au 3 Impasse du Trioulou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

168 150 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac

7 avril 2022

172 230 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Trioulou dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Trioulou par rapport à la voie

Sur Impasse du Trioulou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Impasse du Trioulou se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Trioulou par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Trioulou se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.45 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fourqueyries, 46220 Prayssac(2,288 €)

Rue des Vendangeurs, 46220 Prayssac(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Trioulou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Trioulou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.