13 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 227 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 687 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 638 mètres
- Ecole maternelle publique à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 Chemin des Aubépines se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Aubépines par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Aubépines se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -2.79 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Fraysse, 46220 Prayssac(1,608 €)

Allée des Floralies, 46220 Prayssac(1,632 €)

Boulevard des Erables, 46220 Prayssac(1,650 €)

Rue le Barricaire, 46220 Prayssac(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.