2 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 049 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 226 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 285 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 233 mètres
- Ecole maternelle publique à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Bessières se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Bessières se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -23.85 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dutours, 46220 Prayssac(1,452 €)

Allée des Cigales, 46220 Prayssac(2,180 €)

Place d'Istrie, 46220 Prayssac(1,463 €)

Boulevard Aristide Briand, 46220 Prayssac(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.