13 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 13 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 467 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 424 mètres
Ventes au 13 Avenue du Colonel PARDES
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Colonel PARDES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Colonel PARDES dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Colonel PARDES par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel PARDES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 13 Avenue du Colonel PARDES se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colonel PARDES se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -22.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Colonel PARDES
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Colonel PARDES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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