7 Allée des Cigales, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 792 € à 2 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Cigales, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Allée des Cigales, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 925 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1026 mètres
- Ecole maternelle publique à 982 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Cigales dans son marché local

Prix du 7 Allée des Cigales par rapport à la voie

Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Allée des Cigales se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Cigales par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cigales se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 32.9 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 46220 Prayssac(1,783 €)

Rue du Pic Vert, 46220 Prayssac(2,380 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,844 €)

Impasse des Cedres, 46220 Prayssac(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.