61 Rue du 8 Mai, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 427 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue du 8 Mai, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°50 et de 13.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 61 Rue du 8 Mai, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Mirepoises à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 28 mètres
- Ecole maternelle publique à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 61 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 61 Rue du 8 Mai se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du 8 Mai par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du 8 Mai se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Martel et 27.13 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Carette, 46600 Martel(1,996 €)

Chemin de Merle, 46600 Martel(1,659 €)

Chemin du Rocade, 46600 Martel(2,065 €)

Rue du Roc, 46600 Martel(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.