8 Rue de Montpezat, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 079 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Montpezat, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue de Montpezat, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 287 mètres
- Ecole maternelle publique à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montpezat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montpezat dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montpezat par rapport à la voie

Sur Rue de Montpezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de Montpezat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montpezat par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montpezat se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Martel et -3.29 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Remise, 46600 Martel(1,485 €)

Rue du Barri de Souillac, 46600 Martel(1,820 €)

Rue Zig Zag, 46600 Martel(1,586 €)

Rue de l'Equerre, 46600 Martel(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Montpezat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Montpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.