50 Rue du Cloutier, 46700 Grézels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 374 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue du Cloutier, 46700 Grézels, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°42 et de 6.53 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 50 Rue du Cloutier, 46700 Grézels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Grézels.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de La Coste à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue du Cloutier

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Cloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Cloutier dans son marché local

Prix du 50 Rue du Cloutier par rapport à la voie

Sur Rue du Cloutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 50 Rue du Cloutier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Cloutier par rapport à Grézels et à Lot

À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Cloutier se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Grézels et 5.65 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 79.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 46700 Grézels(2,008 €)

Rue du Presbytère, 46700 Grézels(1,976 €)

Rue des Échoppes, 46700 Grézels(1,769 €)

Chemin des Vignals, 46700 Grézels(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Cloutier

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Cloutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.