8 Rue de la Balme, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 956 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Balme, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 8 Rue de la Balme, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 225 mètres
- Gramat à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 788 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Balme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Rue de la Balme se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Balme par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Balme se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Gramat et -10.55 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.