2 Rue Valauzières, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 029 € à 1 500 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Valauzières, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°1 et de 14.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Valauzières, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Cordeliers à 225 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 273 mètres
- Collège Léo Ferre à 273 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 273 mètres
- Ecole maternelle publique à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 239 mètres

Ventes au 2 Rue Valauzières

Les 2 ventes au 2 Rue Valauzières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

90 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue Valauzières, 46300 Gourdon

20 janvier 2021

50 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue Valauzières, 46300 Gourdon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Valauzières dans son marché local

Prix du 2 Rue Valauzières par rapport à la voie

Sur Rue Valauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Valauzières se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valauzières par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valauzières se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -21.48 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.