2 Rue Fricasse, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 116 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fricasse, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Fricasse, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Cordeliers à 304 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 194 mètres
- Collège Léo Ferre à 194 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 194 mètres
- Ecole maternelle publique à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fricasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fricasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fricasse dans son marché local

Prix du 2 Rue Fricasse par rapport à la voie

Sur Rue Fricasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Fricasse se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fricasse par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fricasse se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -4.46 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.