39 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 243 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Roses, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°37 et de 10.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 39 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 325 mètres
- Collège Léo Ferre à 325 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 325 mètres
- Ecole maternelle publique à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 39 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 39 Rue des Roses se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Roses se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 16.7 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.