2 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 245 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 319 mètres
- Collège Léo Ferre à 319 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 319 mètres
- Ecole maternelle publique à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -8.13 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.