2 Rue des Névéges, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 347 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Névéges, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Névéges, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cavaignac à 230 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 812 mètres
- Collège Léo Ferre à 812 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 812 mètres
- Ecole maternelle publique à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Névéges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Névéges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Névéges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Névéges par rapport à la voie

Sur Rue des Névéges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue des Névéges se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Névéges par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Névéges se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 12.48 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.