2 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 047 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 et de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 131 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 636 mètres
- Collège Léo Ferre à 636 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 636 mètres
- Ecole maternelle publique à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinglier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Epinglier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Epinglier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinglier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de l'Epinglier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Epinglier par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinglier se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.66 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.