26 bis Avenue Gambetta, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 135 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Avenue Gambetta, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 bis Avenue Gambetta, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cavaignac à 144 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 691 mètres
- Collège Léo Ferre à 691 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 691 mètres
- Ecole maternelle publique à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 26 bis Avenue Gambetta se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue Gambetta par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Gambetta se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -9.81 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.