9 Rue Balene, 46100 Figeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 206 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Balene, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 9 Rue Balene, 46100 Figeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Balène ou Château Balène à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raison à 149 mètres
- Figeac à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 511 mètres
- LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 97 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Balene

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Balene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Balene dans son marché local

Prix du 9 Rue Balene par rapport à la voie

Sur Rue Balene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 Rue Balene se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Balene se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Figeac et -6.09 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Orthabadial, 46100 Figeac(1,561 €)

rue Gambetta, 46100 Figeac(1,525 €)

quai Albert Bessières, 46100 Figeac(1,607 €)

impasse des Serres, 46100 Figeac(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Balene

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Balene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.