6 Rue Balene, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Balene, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 6 Rue Balene, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 136 mètres
- - Figeac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Ventes au 6 Rue Balene
Les 3 ventes au 6 Rue Balene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balene dans son marché local
Prix du 6 Rue Balene par rapport à la voie
Sur Rue Balene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 6 Rue Balene se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Balene se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 15.28 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Balene
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Balene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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