40 Rue de Gignac, 46600 Cressensac-Sarrazac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 245 € à 1 338 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue de Gignac, 46600 Cressensac-Sarrazac, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue de Gignac, 46600 Cressensac-Sarrazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cressensac-Sarrazac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Ventes au 40 Rue de Gignac

Les 2 ventes au 40 Rue de Gignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

142 900 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

40 Rue de Gignac, 46600 Cressensac-Sarrazac

15 octobre 2021

135 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

40 Rue de Gignac, 46600 Cressensac-Sarrazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Gignac dans son marché local

Prix du 40 Rue de Gignac par rapport à la voie

Sur Rue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 40 Rue de Gignac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Gignac par rapport à Cressensac-Sarrazac et à Lot

À Cressensac-Sarrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gignac se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cressensac-Sarrazac et -20.01 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressensac-Sarrazac a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 32.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 46600 Cressensac-Sarrazac(952 €)

Route des Planes, 46600 Cressensac-Sarrazac(984 €)

Route du Pouget, 46600 Cressensac-Sarrazac(1,146 €)

Chemin des Raynals, 46600 Cressensac-Sarrazac(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Gignac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.