32 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 224 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 32 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Vaysse à 414 mètres
- Ecole primaire publique à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 32 Place Gambetta se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place Gambetta par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot

À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Gambetta se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -5.52 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boutge, 46170 Castelnau-Montratier(1,661 €)

Rue Audeguin, 46170 Castelnau-Montratier(1,663 €)

Rue Georges Clemenceau, 46170 Castelnau-Montratier(1,583 €)

Rue Etienne Lacavalerie, 46170 Castelnau-Montratier(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 32 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.