36 Rue René Dedrain, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue René Dedrain, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0694 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 134 mètres
- - Cahors à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège Gambetta à 489 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue René Dedrain
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue René Dedrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue René Dedrain dans son marché local
Prix du 36 Rue René Dedrain par rapport à la voie
Sur Rue René Dedrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 36 Rue René Dedrain se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue René Dedrain par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue René Dedrain se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue René Dedrain
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue René Dedrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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