8 Rue Neuve des Badernes, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 323 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 082 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Neuve des Badernes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°26 et de 7.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Neuve des Badernes, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Urcisse à 153 mètres
- Cahors à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- Collège Gambetta à 381 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 560 mètres
- Ecole primaire publique Jean Calvet à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve des Badernes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve des Badernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve des Badernes dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve des Badernes par rapport à la voie

Sur Rue Neuve des Badernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue Neuve des Badernes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve des Badernes par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Neuve des Badernes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.81 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Capoulade, 46000 Cahors(1,689 €)

Rue Mascoutou, 46000 Cahors(1,749 €)

Rue des Badernes, 46000 Cahors(1,572 €)

Rue Rossignol, 46000 Cahors(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve des Badernes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve des Badernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.