Rue Montesquieu, 46000 Cahors

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 953 € à 1 598 €

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 068 € à 2 369 €

Rue Montesquieu, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Montesquieu, 46000 Cahors

Prix Rue Montesquieu dans son marché local

Prix Rue Montesquieu par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.28 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Corps Franc Pommiès et du 49ème RI, 46000 Cahors(1,284 €)

Chemin de Saint-Mary, 46000 Cahors(1,572 €)

Rue du 11 Novembre, 46000 Cahors(1,281 €)

Rue Lacordaire, 46000 Cahors(1,400 €)

Ventes DVF Rue Montesquieu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 68 mètres
- Cahors à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 850 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Clément Marot à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1063 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 539 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Corps Franc Pommiès et du 49ème RI

Chemin de Saint-Mary

Rue du 11 Novembre

Rue Lacordaire

Rue Michel de Montaigne

Le parc immobilier Rue Montesquieu

Rue Montesquieu est située dans les quartiers Charles de Gaulle / Plaine de la Barre. Elle compte 8189 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Montesquieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.

15 Rue Montesquieu, 46000 Cahors

15 bis Rue Montesquieu, 46000 Cahors

Biens en vente à proximité du Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.