9 Rue Lakanal, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 373 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lakanal, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°8 et de 6.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue Lakanal, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1441 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1422 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1295 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Rue Lakanal se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lakanal se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.92 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors(1,877 €)

Rue Alphonse Daudet, 46000 Cahors(1,559 €)

Rue Charles Péguy, 46000 Cahors(1,568 €)

Rue André Gide, 46000 Cahors(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.