39 Rue Hautesserre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Hautesserre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 58 mètres
- - Cahors à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Gambetta à 177 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hautesserre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hautesserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hautesserre dans son marché local
Prix du 39 Rue Hautesserre par rapport à la voie
Sur Rue Hautesserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 39 Rue Hautesserre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hautesserre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hautesserre se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 39.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Hautesserre
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hautesserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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